2020년종부세 재산세 계산 결과
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계산서
| # | 적요 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 주택1 | 564,900,000 | 입력값 |
| 2 | 과세표준1 | 338,940,000 | 재산세 공정시장가액비율 60% 적용 |
| 3 | 재산세1 | 725,760 | 570,000 원 + 300,000,000 원 초과금액의 0.4% |
| 4 | 지방교육세1 | 145,152 | 재산세액의 20% |
| 5 | 도시지역분1 | 474,516 | 과세표준액의 0.14% |
| 6 | 주택2 | 61,215,000 | 입력값 |
| 7 | 과세표준2 | 36,729,000 | 재산세 공정시장가액비율 60% 적용 |
| 8 | 재산세2 | 36,729 | 6천만 원 이하 세율 0.1% |
| 9 | 지방교육세2 | 7,346 | 재산세액의 20% |
| 10 | 도시지역분2 | 51,421 | 과세표준액의 0.14% |
| 11 | 주택3 | 274,000,000 | 입력값 |
| 12 | 과세표준3 | 164,400,000 | 재산세 공정시장가액비율 60% 적용 |
| 13 | 재산세3 | 231,000 | 195,000 원 + 150,000,000 원 초과금액의 0.25% |
| 14 | 지방교육세3 | 46,200 | 재산세액의 20% |
| 15 | 도시지역분3 | 230,160 | 과세표준액의 0.14% |
| 16 | 주택4 | 248,850,000 | 입력값 |
| 17 | 과세표준4 | 149,310,000 | 재산세 공정시장가액비율 60% 적용 |
| 18 | 재산세4 | 193,965 | 60,000 원 + 60,000,000 원 초과금액의 0.15% |
| 19 | 지방교육세4 | 38,793 | 재산세액의 20% |
| 20 | 도시지역분4 | 209,034 | 과세표준액의 0.14% |
| 21 | 주택5 | 214,200,000 | 입력값 |
| 22 | 과세표준5 | 128,520,000 | 재산세 공정시장가액비율 60% 적용 |
| 23 | 재산세5 | 162,780 | 60,000 원 + 60,000,000 원 초과금액의 0.15% |
| 24 | 지방교육세5 | 32,556 | 재산세액의 20% |
| 25 | 도시지역분5 | 179,928 | 과세표준액의 0.14% |
| 26 | 재산세 총합 | 1,350,234 | 재산세 합산 |
| 27 | 공시가격합산 | 1,363,165,000 | 입력값 합계 |
| 28 | 종부세 공제가격1 | 600,000,000 | 1세대 1주택 초과로 공제가격 6억원 |
| 29 | 종부세 과세표준1 | 100,971,000 | (인별 공시가격합 - 공제금액)*공정시장가액비율 90% |
| 30 | 종합부동산세1 | 807,768 | 3억 원 이하 세율 0.8% |
| 31 | 종부세 공제가격2 | 600,000,000 | 1세대 1주택 초과로 공제가격 6억원 |
| 32 | 종부세 과세표준2 | 45,877,500 | (인별 공시가격합 - 공제금액)*공정시장가액비율 90% |
| 33 | 종합부동산세2 | 367,020 | 3억 원 이하 세율 0.6% |
| 34 | 재산세 중복분 | 180,145 | 1,350,234*(163,165,000*0.9*0.6*0.4%)/2,641,596 |
| 35 | 중복분 차감후 | 994,643 | 재산세 중복분(180,145) 차감 후 |
| 36 | 농어촌특별세 | 198,929 | 종합부동산세의 20% |
| 37 | 종부세 합산금액 | 1,193,571 | 종합부동산세 + 농어촌특별세 |
| 38 | 총 납부액 | 3,958,910 | 재산세+지방교육세+도시지역분+종부세+농어촌특별세 |